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1.00215%. 올해 서울 아파트 청약 당첨 확률이다. ‘100명 중 한 명’이라는 바늘 구멍을 뚫고 청약에 당첨돼도 걱정이다. 6·27 대출 규제로 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한돼 중도금과 잔금 마련이 쉽지 않아서다. 내 집 마련이 어려워진 신혼부부들이 시세보다 저렴한 공공주택으로 눈을 돌리고 있지만 공공임대와 공공분양의 경쟁률마저 치솟는 상황이다. 24일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~8월 서울 아파트 청약 시장에는 1309가구 공급에 13만619명이 몰렸다. 평균 99.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨 확률은 1% 수준이다. 경기도는수수료싼증권회사
올해 1∼8월 1만8162가구 모집에 1순위 8만996명이 몰려 22.42%의 당첨 확률을 기록했고, 인천은 같은 기간 2529가구 모집에 1만2590명이 몰려 당첨 확률이 20.09%였다. 이런 상황 속에서 신혼부부들은 상대적으로 문턱이 낮고 시세 대비 저렴한 공공주택으로 발길을 돌리고 있다. 발길을 돌리고 눈을 낮춰 보지만 현실은 더 막막하다. 서울주이번주추천종목
택도시개발공사(SH)가 공급하는 ‘미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)’은 전날 최고 114.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 주택은 일반 아파트 시세의 절반 수준으로 공급되며, 거주 중 출산한 신혼부부에게는 10년 거주 후 장기전세주택 이주 우선권이 주어진다. 신혼희망타운 공공분양은 경쟁이 더 치열하다. 지난달 진행된 과천 주암2지구는 평균 경쟁률 125오션파라다이스게임
대 1을 기록했다. 인근 민간 아파트보다 분양가가 10억원가량 낮게 책정된 점이 청약 경쟁률을 높였다. 올해 6월 진행된 서울 공릉지구 신혼희망타운 3가구 추가 모집에서는 2185대 1의 경쟁률이 나왔다. 당첨 시 최대 2억5000만원의 시세 차익이 가능하다는 기대가 청약 열기를 달궜다. 공공주택 경쟁률이 민간 청약 경쟁률 못지않게 치솟는 ‘공공 쏠림 현상CMA금리
’이 심각한 상황이다. 전문가들은 공공주택 공급이 수요를 맞추는 데 한계가 있다며 도심 민간 정비사업을 통한 공급 확대가 뒷받침돼야 한다고 강조한다. 두성규 목민경제정책연구소 대표는 “서울과 수도권의 신혼부부 수요를 감당하기에는 공공주택 공급이 턱없이 부족하다”며 “재건축·재개발 등 민간 정비사업을 활성화해 공급 자체를 늘리고, 그 과정에서 일정 비율의 임한라IMS 주식
대 물량을 확보하는 것이 필요하다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “공공임대 확대가 단기적으로는 효과적일 수 있으나 장기적으로는 지속가능하지 않다”며 “민간 건설사들의 적극적인 공급 참여를 유도할 수 있도록 세제 혜택과 규제 완화를 병행하는 정책적 유인이 필요하다”고 설명했다. 박상길 기자 sweatsk@dt.co.kr
